Midden in het centrum van Venray krijgt woonpark Hoendersveld vorm. Op het groene binnenterrein verrijzen de komende periode acht woonblokken met in totaal 64 woningen. Arcon is betrokken bij de realisatie van één van deze woonblokken en verzorgt daarbij de engineering en montage van het CLT-casco en de staalconstructie.
Op de locatie Hoendersveld, omsloten door de St. Jozefweg, Langeweg, Hoenderstraat, Bontekoestraat en Eindstraat, wordt gewerkt aan een nieuw woonpark in een groene setting. De ontwikkeling omvat een mix van sociale huurappartementen, koopwoningen en koopappartementen. Met kruidenplantsoenen, wadi’s en een gevarieerde beplanting ontstaat hier een rustige, natuurlijke leefomgeving midden in het centrum van Venray, ontwikkeld door Venterra BV. Het stedenbouwkundig ontwerp is van Tom van Tuijn Stedenbouw en Houben-van Mierlo Architecten en de bouw wordt uitgevoerd door Bouwmij Janssen, in samenwerking met diverse partners.
Engineering en montage van CLT-casco
Binnen project Hoendersveld speelt woningcorporatie WonenLimburg een belangrijke rol als opdrachtgever voor een uniek en duurzaam woongebouw met twintig sociale huurappartementen, waarmee zij inzetten op het toevoegen van betaalbare sociale huurwoningen in Venray, als onderdeel van de bredere opgave om meer passende woonruimte te realiseren.
Arcon is voor dit woongebouw verantwoordelijk voor de engineering en montage van de draagconstructie in houtbouw, in opdracht van Bouwmij Janssen. Met dit woongebouw wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de realisatie van betaalbare woonruimte in het centrum van Venray.
Het gebouw omvat twintig sociale huurappartementen, verdeeld over vijf bouwlagen, met een totale hoogte van circa zestien meter.
Voor de constructie wordt ongeveer 660 m³ FSC-gecertificeerd CLT-vurenhout toegepast, aangevuld met circa 11 m³ FSC-gecertificeerd gelamineerd vurenhout. Het hout wordt geleverd door partner Stora Enso en de staalconstructie door LBG. De montage wordt uitgevoerd door VanWalsem Houtmontage, onder begeleiding en toezicht van Arcon.
Bijzonder project door FSC-gecertificeerd CLT
Wat dit project bijzonder maakt, is dat Arcon het CLT-casco levert en monteert onder FSC-certificering. Dat is uitzonderlijk binnen CLT-projecten. CLT-projecten worden doorgaans geleverd met PEFC-certificering vanuit de fabriek, omdat de meeste productiebossen in Europa over een PEFC-certificaat beschikken. Project Hoendersveld behoort daarmee tot een relatief kleine groep projecten waarin FSC-gecertificeerd CLT op deze schaal wordt toegepast.
Het project laat zien hoe efficiënt bouwen met hout kan zijn. Dankzij de prefab geproduceerde CLT-elementen kan in korte tijd een complete verdieping worden gemonteerd. Het casco wordt bovendien direct door Arcon luchtdicht opgeleverd, wat bijdraagt aan een snelle en kwalitatief hoogwaardige bouwuitvoering.
Slimme constructieve oplossingen
Hoewel het gebouw op het eerste gezicht een relatiefeenvoudig ontwerp heeft, kent het constructief gezien verschillende uitdagingen. De begane grond heeft een wezenlijk andere indeling dan de bovengelegen woonlagen. Om de belasting van de verdiepingen goed af te dragen, zijn op strategische plekken aanvullende constructieve oplossingen toegepast. Een deel van de CLT-constructie wordt opgevangen door een staalconstructie in de fietsenstalling op de begane grond. Daarnaast zijn speciale wandliggers in CLT ontworpen om krachten efficiënt over te dragen.
Ook op het gebied van stabiliteit vroeg het gebouw om maatwerk. Doordat de indeling van de begane grond afwijkt van die van de bovengelegen woonlagen, is bewust gekozen voor een specifieke verdeling van de stabiliteitskrachten over de dragende wanden.
Naast het houten casco wordt het gebouw aan de buitenzijde traditioneel gemetseld. Daarvoor zijn geveldragers nodig die aan de CLT-hoofddraagconstructie worden bevestigd. Deze toepassing is binnen betonbouwgebruikelijk, maar wordt in houtbouwprojecten nog relatief weinig toegepast. Juist dat maakt Hoendersveld ook vanuit technisch oogpunt een interessant project.
Samen bouwen aan een duurzame woonomgeving
Binnen Arcon zijn verschillende disciplines betrokken bij de realisatie van het project. Bart en Sebastiaan waren betrokken bij het voortraject en de planvorming, Walter verzorgde de calculatie en het kosteninzicht en Joeri is verantwoordelijk voor de projectbegeleiding en uitvoering. De constructieve uitwerking ligt in handen van Sebastiaan, Koen en Rodney. De werkvoorbereiding en uitvoering worden verzorgd door Joeri, Rutger, Thomas en Bart.
De hoofdaannemer is inmiddels gestart met de fundering en de begane grondvloer. Arcon start eind week 26 met de voorbereiding en montage van het casco. De werkzaamheden lopen door tot na de bouwvak en worden naarverwachting afgerond in week 37 of 38.
Met de bijdragen aan project Hoendersveld laat Arcon zien hoe houtbouw en constructieve expertise worden toegepast in de realisatie van toekomstbestendige woningbouw. Door de toepassing van FSC-gecertificeerd CLT, slimme constructieve oplossingen en nauwe samenwerking met alle betrokken partijen ontstaat een gebouw dat past binnen de groene ambities van hetnieuwe woonpark.
De impressiebeelden op deze pagina zijn afkomstig van Venterra BV en Wonen Limburg.
